Quality
Kitchen
equipment
utility
&
universal
economy
&
ecology
structure
&
security
service
&
support
equipment
設備仕様
kitchen
「食」の時間を快適に。
家事の時短をサポートする先進設備
美しいカウンタートップが輝きを放つ対面式キッチン。
会話を愉しみながらクッキングや家事がはかどります。
※掲載の写真はモデルルーム仕様であり、標準仕様とは異なります。
フィオレストーンカウンター
天然水晶を主成分とした人造石。天然石の風合を活かしつつ優れた耐久性を備え汚れも落ちやすくキッチンを綺麗に保ちます。
メーカー参考写真
ガラストップコンロ
衝撃やキズに強く、お手入れもしやすく料理効率を高める便利なガラストップコンロを採用しました。
メーカー参考写真
レンジフード
（ホーロー整流板付）
油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひと拭き。取り外しも簡単ですっきり丸洗いできます。
浄水器一体型
タッチレス水栓
正面ではなくサイドにセンサーがあるので、ラクな動きで操作できます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
※浄水カートリッジは定期的な交換が必要です。（有料）
食器洗い乾燥機
（三菱電機）
スリムなデザインでシステムキッチンと融合するスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。乾燥専用ヒーターでニオイが付きにくく清潔です。
メーカー参考写真
ホーローキッチンパネル
熱に強く汚れが染み込まないホーローパネル。マグネット対応なので小物なども簡単に取り付けられます。
※画像はイメージのため標準カラーとは異なります。
Zシンク（静音仕様）
水はね音を軽減する静音仕様です。また、中央部に奥行をとって、中華鍋なども洗えるスペースを確保しました。
ソフトクローズ付
引出し収納
衝撃を吸収して静かにきちんと閉まります。重いものを収納してもスムーズに引出せ、閉まります。
巾木収納付
オールスライドキャビネット
巾木スライド収納を装備したオールスライドキャビネット。大容量の収納スペースを確保しています。
Bath room
心地よいバスタイムのために。
環境にも配慮した設備を搭載
快適なひとときを演出する多彩なアイテムを搭載したバスルーム。シンプルでいて居心地のいい空間に心身ともに癒されます。
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物乾燥をはじめ、多彩な機能で快適なバスルーム空間を実現します。
保温浴槽
優れた断熱性能で湯温の低下を抑え、冬でも高い保温効果を発揮します。
シャワーヘッド（節水タイプ）
3種類の吐水切り替え・ワンストップ機能を実装した節水型シャワーヘッドです。
バイザカウンター
浴槽と壁から切り離した、お掃除しやすい新形状のカウンターです。
サーモ水栓
メッキタイプのシャープなデザインが魅力のサーモ水栓です。
排水栓
ボタンを押すだけで排水できます。浴槽もすっきりとし、見た目もきれいです。
排水口
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーで排水口の掃除が簡単です。
ランドリーパイプ（2本）
雨の日や花粉の季節に、洗濯物を浴室乾燥するときに便利なランドリーパイプを設置しています。
ドア外タオル掛け（2本）
浴室の扉にタオル掛けバーを設置。お洗濯後、乾いたタオル類やバスマットを掛けておくことができます。
リフレイムドア
ドア面材まわりのパッキンをなくした、お掃除しやすい仕様です。
スライドバー（タイプF）
握りバー兼用のスライドバーです。ボタンプッシュでシャワーヘッドをお好みの高さに調整することができます。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすさを実現。従来より滑りにくく、また同一方向に揃うグリット加工によってお掃除もしやすくなりました。
toilet
空間すっきり、お手入れのしやすさに
こだわったシステムトイレ
トイレ（キャビネットタイプ）
タンクや配管などをキャビネット内に収納し、スッキリとしたトイレ空間を実現しました。
メーカー参考写真
トルネード洗浄
トルネード洗浄で、少ない水でも効率よくしっかり汚れを落とします。
メーカー参考写真
フチなし形状
サッとひと拭きで掃除がしやすい、汚れのたまりやすいフチ裏をなくした形状です。
メーカー参考写真
収納たっぷり
キャビネットの左右に収納スペースを設置。トイレの備品がすっきり納まります。
※写真は間口800mmの場合
メーカー参考写真
「便器きれい」「ノズルきれい」
使用前に便器ボウル面にミスト（水）を吹きかけ、さらに使用後に「きれい除菌水」のミストを吹きかけ、便器のきれいを長持ちさせます。ノズルもしっかり洗浄・除菌します。
Powder room
朝晩、快適な洗面タイムを。
使い勝手のよいデザインを実現
清潔感あふれるスタイリッシュな印象の洗面化粧台。
小物類をすっきり仕舞える多彩なアイテムなど機能美を追求しています。
ボウル一体型カウンター
光沢の美しい人造大理石を採用。継ぎ目がないシンプルなフォルムなのでお手入れ簡単です。
三面鏡裏収納
三面鏡の裏には、洗面用具やメイク用品が入る収納スペースを確保しました。ドライヤーフックも設置しています。
シングルレバー
シャワー水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすことで、水量や温度の調整可能。また、ホースが引き出せるため、洗面ボウルの清掃にも便利です。
当社施工例
チャイルドミラー
洗面化粧台の三面鏡下部には、小さなお子さまも使いやすいチャイルドミラーを設置しています。
ヘルスメーター
収納スペース
使いやすい場所に収納できるよう、洗面台下部にヘルスメーター収納スペースを採用しました。
引き出し収納
（ソフトクローズ）
衝撃を吸収して静かにきちんと閉まります。重いものを収納してもスムーズに引出せ、閉まります。
フランジレス排水口
排水口から金属部分をなくしたフランジレス排水口を採用。水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。
utility
&
universal
ユーティリティ・ユニバーサル
いつまでも心地よく暮らすために。
世代を超えた使い勝手の良さを
ガス温水式床暖房
空気を汚さず、カラダを足元からあたためる「ガス温水式床暖房」をリビング・ダイニングに採用しています。ホコリを巻き上げないだけでなく、お部屋の乾燥もやわらげます。
ガス温水式床暖房と電気エアコン（2.5kW）の
時間による温度分布の違い（※）
メーカー参考写真
メーカー参考写真
※環境条件：外気温5℃、室内温9℃、外気湿度63%RH※暖房面積：8畳（西部ガス（株）調べ）
暖かいお湯が床下を
まわってあたためます！
ガス温水式床暖房のしくみは、給湯器でつくられたお湯が床下のパイプに送られて床を直接あたためます。
floor
傷や汚れに強くお手入れもラクな高性能フローリング
へこみ傷・すり傷・汚れ・日焼けに強いコーティング層により、優れた耐久性を実現しました。
へこみ傷に強い
エコメッセージSマテルノ
マテルノダイレクト45
へこみ傷が目立ちません
ツキ板フローリング
（ラワン合板/スタンダード塗装）
へこみ傷が目立ちます
すり傷に強い
エコメッセージSマテルノ
マテルノダイレクト45
すり傷がつきにくい
ツキ板フローリング
（ラワン合板/スタンダード塗装）
すり傷がつきやすい
※傷がまったくつかないというわけではありません。メーカー一般フローリングに比較して傷がつきにくい製品です。
回転式ドアストッパー
開いたドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるため、立ったままで固定・解除が容易に行えます。
フラットフロア
洗面室と浴室の境は段差をなくしつまずき防止に配慮しています。
スロップシンク
バルコニーには、観葉植物への水やりやスニーカーなどの洗濯にも便利なスロップシンクを設置。
人感センサー付
オートライト
玄関には人が通るのを感知して自動点灯、一定時間後に自動消灯する人感センサー付オートライトを設置。
ワイドスイッチ
操作面が大きいのでスムーズにオン・オフできる、すべての人に配慮したスイッチです。
中洋室エアコン設置可能
中洋室にもエアコンが設置できるよう配慮した設計。
低位置スイッチ・
高位置コンセント
照明スイッチは、お子様や車イスをご利用の方にも届きやすい床上約100cmに。リビング・ダイニング等居室のコンセントは、抜き差ししやすい床上約40cmに設けました。
※マルチメディアコンセント除く。
低床型ユニットバス
浴室のまたぎ高さを約44cmに抑えた低床設計のユニットバスを採用。小さなお子様やお年寄りの方でも安全に出入りできるよう配慮しています。
浴室の手すり
小さなお子様やお年寄りの方でも安心して入浴できるよう、手すりを設置しています。
LED照明
住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。少ない電力で充分な光量が得られる上、長寿命のため、メンテナンスの手間も省けます。
保安灯
廊下には暗くなると自動点灯する保安灯を設置。万が一の停電時に取り外して懐中電灯としてもお使いいただけます。
T-2サッシ
T-2等級とはJIS（日本産業規格）が定める遮音等級のことで、T-2サッシは約30デシベルの遮音効果が期待できます。
economy
&
ecology
エコノミー・エコロジー
持続可能な地域・社会への貢献を目指し、
環境にも家計にもやさしい住まいづくりを推進
省エネ・断熱性に優れた次世代マンション
「ZEH-M Oriented」
「ZEH-M Oriented」とは、断熱性の向上と高効率な設備の導入によって省エネを実現し、建物の一次エネルギー消費量を20%以上※1削減するマンションのこと。JR西日本不動産開発は、地球環境保護に向けた取り組みの一つとしてZEH-M（ゼッチマンション）の普及を推進し、持続的発展が可能な地域・社会の実現に貢献します。 ※1.平成28年省エネ基準との比較。
イメージイラスト
省エネ性能表示制度「BELS」
「BELS」は、全ての建築物を対象とした、省エネ性能等に関する評価・表示を行う唯一の第三者認証制度。「ジェイグラン春日原」はランク☆3を取得するなど「BELS」認証取得のマンションです。
BELSとは、建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律）の省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を、省エネ性能で各付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能に優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。※上記の表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。
①断熱性に優れた部材を採用し、
省エネかつ快適な住空間を創出。
断熱材
建物全体をくるむように、屋上や壁、床裏に断熱材を入れ、夏は涼しく冬は暖かい住み心地を実現。断熱性に優れた発泡硬質ウレタンフォームを、壁に約25mmの厚さで吹き付けることで、結露も軽減します。
概念図
Low-E複層ガラス
2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、特殊金属（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。紫外線を軽減する効果もあります。
概念図
●断熱効果アップ
Low-E膜の効果によって、暖房熱を室内へ反射させ、室外へ逃しにくくします。冷暖房効率の向上とともに省エネ効果を発揮します。
イメージイラスト
●紫外線カット
Low-E膜は人体に有害とされる紫外線をカットします。紫外線による家具調度品やカーペットなどの変色・退色を抑制する効果があります。
（但し、変色・退色は可視光線・熱・化学物質などによって生じることがありますのでご注意ください。）
②高効率な設備・システムを導入し、
一次エネルギー消費量を削減。
エコジョーズ
キッチンやシャワーなどへの給湯はもちろん、自動風呂、床暖房、浴室暖房乾燥など1台で何役もこなす給湯器を採用しています。
今までは捨てていた排熱（約200℃の高音）を再利用することで、熱効率が80%から95%にアップ。ガス使用量やCO2の排出量を抑えることができます。
熱効率が15%もアップして、
ますますエコ&高効率の給湯器！
一時止水機能付シャワーヘッド
タッチレス水栓（キッチン水栓）
イメージイラスト
従来のキッチン水栓と比較し、水が出るレバーの操作範囲を大幅に広げることで、お湯を沸かすガスのムダ使いを抑えます。
●節湯A1＋節湯C1＋節湯B対応水栓の場合
【算出条件】●使用人数：4人家族●年間使用日数：365日●年問使用水量：従来水栓約35,806L/年●使用料金〈水道〉265円［税込］/㎥〈都市ガス〉179円［税込］／㎥●CO2換算係数：〈水道〉0.49kg/㎥〈都市ガス〉2.23kg/㎥※（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C1の削減率は地域によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。他地域については（一社）日本バルブ工業会ホームページにて削減率をご確認ください。※2023年7月調べ
ビルトイン食器洗い乾燥機
静かさと省エネ性能に加え、除菌性能にもこだわったビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食器の種類ごとに入れる位置が分かれている「カラーナビ食器かご」や大きな操作ボタンなどをはじめ、毎日使うものだからこその配慮も魅力です。
図書館（40dB）より静かな運転音 約36dB※1
キッチンに隣接するリビングやダイニングでも洗浄中の運転音が気になりません。
W除菌※2
除菌効果：一般財団法人日本食品分析センター検証
除菌洗浄
手洗いではさわれない約60℃高温水でスミズミまでしっかり洗浄
除菌乾燥
約80℃の高温乾燥
乾燥のみでも除菌できる製品を採用
※1.日本電機工業会自主基準での測定値（食器容量最大の洗浄運転時、ドア面材またはドアパネル取付時）※2.除菌の試験内容（EW-45R2シリーズ）●試験機関名：一般財団法人日本食品分析センター●試験方法：寒天平板培養法●試験成績書発行年月日：2016年12月12日●試験成績書発行番号：第16118347001-0101号●除菌の方法：加熱高温水洗浄方式・温風乾燥方式●除菌の対象：庫内食器類●試験結果：99%以上の除菌効果※3.【手洗い】＜食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約20℃＞合計60点を約10Lのお湯（約40℃）でつけ置き。食器・小物に使う洗い＆すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器：1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り164円（税込）（日本電機工業会調べ）を9.6ml使用※4.浅型タイプ【4～5人コース運転時】食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約60℃、標準コース（洗い～乾燥で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600ｇ入り422円（税込）（メーカー調べ）を5ｇ使用。★ランニングコスト目安単価（税込）●電力料金目安単価31円/kWh（税込）【2022年7月改定】（家電公取協調べ）●ガス料金（都市ガス）167円/㎥（税込）（メーカー調べ）●水道料金137円/㎥（税込）、下水道使用料125円/㎥（税込）（日本電機工業会調べ）。[2023年1月現在]※5.標準運転時、送風口から約10cm離れて計測。
節水型トイレ
便器の洗浄水量が従来の13Lから、6L（小4.8L・eco小4.6L）という超節水を実現。従来に比べて約61%もの節水ができる便器です。
【試算条件】（2023年12月現在）〈年間使用日数〉365日〈人数〉4人家族（男性2人、女性2人）が大1回/日・人、小3回/日・人※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より※上下水道：265年/㎡（税込）※（一社）日本パルプ工業会より※消費税率10%で資産しています。※大便器のみの節水量となります。※１.1987年2001年商品（C720R）
保温浴槽
5.5時間たっても湯温低下は約2.5℃以内。※1※2追い焚き回数が減らせて、光熱費も節約。
浴槽内の温度変化
断熱材（発泡ポリスチレン）で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使用。温かく快適なお風呂に。
〈比較条件〉5.5時間後の下がった浴槽温度を通常の入浴温度に沸かし戻す場合の追い焚きの料金●保温浴槽（FRP浴槽1100サイズ）：2,452円／年●上記浴槽で非保温の場合：5,395円／年〈資産条件〉●5.5時間後湯温低下データ：保温浴槽2.5℃／非保温浴槽5.5℃●環境設定：1年の内、6ヶ月間は半分の湯温低下と仮定●ガス熱量：1㎥=10,750kcal●浴槽水量：157L（FRP浴槽1100サイズ）●2019年4月現在
［浴槽内の温度変化の実験条件］※1.［JIS基準］JIS高断熱浴槽（JIS A 5332浴槽）周囲環境温度：約10℃/浴槽水量：深さ70%測定開始湯温：約40℃/浴槽サイズ：1100サイズ 風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。※2.メーカーFRP保温なし浴槽を単品にてJIS基準に基づき測定。＊【湯温低下に関するご注意】浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なってきます。以下の場合は、湯温がカタログ表示値より低下します。・浴槽内の湯を循環させることで凍結を防止するタイプの追い焚き付き給湯器をご使用の場合。＊保温浴槽の場合は循環式浄化温水器（24時間バス）には対応できません。
浴室暖房乾燥機
「浴室暖房乾燥機」は、快適なバスタイムと浴室の有効利用をお手伝いします。衣類乾燥機能は、大家族はもちろん、共働きで忙しいご家庭や一人暮らしの方など、天気や時間を気にせず洗濯ができて大変便利です。また、浴室を温める暖房機能で身体の負担を軽減するので、ご高齢の方にも安心。他にも、換気や涼風などさまざまな機能で快適生活をサポートします。
メーカー参考写真
24時間換気システム
外壁に面した各居室の給気口から外気を取り入れ、浴室や洗面室・トイレの吸込口から汚れた空気や湿気、臭いを吸い込み、外部へ排出。住まいの中に空気の流れをつくることにより、結露やカビの発生の抑制にも配慮しています。
24時間換気システム概念図
ホルムアルデヒド対策
ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない種別として「規制対象外」と規定されるF☆☆☆☆（等級3）の内装材を採用。快適でより健康的な室内環境づくりに貢献します。
structure
& s
ecurity
構造・セキュリティ
structure
安心の暮らしを守る、堅牢な住構造
ボイドスラブ工法
住居部分のコンクリートスラブにボイドスラブを採用し、床の剛性を高めることにより、小梁が不要となり、すっきりとした空間になります。※玄関廻りの一部（SICを含む）、洗面室、浴室、トイレ、廊下の一部、一階住戸床等を除きます。
既製コンクリート杭
杭径約700〜1,000㎜・杭長約19m、計22本の杭を平均N値60以上の堅固な支持地盤まで打込み、高い耐震性を実現。この地盤に対し、建物規模に応じた適切な構造を採用し、設計段階からの耐久性・耐震性を追求しています。
※N値…標準貫入試験で得られる地盤の強度・地層の硬軟・地盤の固さなどを示す数値のこと。
二重床
杭径約700〜1,二重床に配管・配線を施すことで、直床に比べて将来のリフォームに対応しやすくしています。二重床は軽量衝撃音の遮音等級ΔLL（Ⅱ）-3相当〈メーカー表示〉の製品を採用し、遮音性に配慮しています。
二重天井
スラブと天井との間に空間を設けた二重天井にすることで電気ケーブル、換気扇のダクトなどの配管類を納めやすく、将来の間取り変更やリフォームもしやすくなります。
せん断補強筋
柱に耐久性を持たせるとともに、せん断破壊を軽減するため約100mmのピッチでせん断補強筋（帯筋）を入れています。
ダブル配筋
住戸壁は、鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用。さらに外壁厚は約160mm以上を確保しました。
戸境壁
隣り合う住戸との生活音に配慮し、戸境のコンクリート壁は、厚さ約200mm以上を確保しました。
※AタイプSICを除きます。
ダブルアウトポール設計
一般的なアウトポール設計では、メインバルコニー側のみでしたが、玄関側もアウトポールのダブルアウトポール設計を実現。リビング・ダイニングだけでなく、居室もまた家具の配置などに困らない、隅々まで使えるゆとりの空間が広がります。
※AタイプSICを除きます。
水セメント比
コンクリートの強度を左右する指標のひとつが、コンクリート調合（配合）におけるセメント量に対する水の量の重量比。数値が低いほど密実な、耐久性の高いコンクリートとなります。「ジェイグラン春日原」では、コンクリートの水セメント比を50％※1以下としています。
※1.コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による伸縮に伴うひび割れが発生する場合があります（一般的に構造上の問題はありません）。※外構工作物、設備架台基礎、土間コンクリート等住棟以外の付属建物を除きます。
対震枠付玄関ドア
地震などの力により、玄関ドア枠が多少変形しても扉が開閉できる対震枠付玄関ドアを採用しています。
住宅性能評価取得
「ジェイグラン春日原」では、設計時に申請する設計住宅性能評価を取得。現場検査を経て交付される建設住宅性能評価を取得する予定です。
※空気環境に関することの換気対策、光、視環境に関すること、音環境に関すること等、一部の項目の評価は受けておりません。
security
日常の暮らしを見守る、万が一の備えを
エレベーター
ホールモーションセンサ〈3D〉
近赤外線利用の反射型光電装置により、閉じかけたドアに近づく乗客や荷物を検知して、戸閉時のドアをすみやかに反転させます。
メーカー参考写真
マルチビームドアセンサ
エレベーターの出入口全面に設けた赤外線ビームが乗り降りをチェック。センサが検知すると、閉じかけたドアをすみやかに開き、スムーズな乗り降りを見守ります。
メーカー参考写真
セキュリティ
（※24時間オンライン体制のトータルセキュリティシステム）
ALSOKの24時間遠隔監視システム
火災感知器やセキュリティインターホンに内蔵の非常通報ボタン、防犯センサーなどで、お部屋の異常をALSOKガードセンターに自動通報。状況に応じてガードマンが駆けつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。
ハンズフリー「Tebra」システム
イメージイラスト
防犯カメラ
エントランスや駐車場、駐輪場など共用部分の要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制するとともに、万一のトラブルに備えて録画もしています。
メーカー参考写真
※防犯カメラに録画された画像は、一定期間保存され必要に応じて管理組合の判断にて画像の確認、警察等の公的機関へのデータ提出を行う場合がございます。また、防犯カメラの映像はモニターによる常時監視は行われません。※防犯カメラは、犯罪の抑止効果を狙うものであり、個別の出入りや駐車車両・バイク・自転車等の箇所を撮影するものではありません。
カラーモニター付
インターホン
エントランスの来訪者を住戸内セキュリティインターホンの映像と音声で確認してから、共用エントランスのオートロックドアを解錠。通話ボタンを押さなくても来訪者がモニターに写り、確認してから会話できます。
玄関扉
防犯センサー
全戸の玄関ドアおよび一部住戸（1階、13階）の外部に面した窓（面格子付窓・FIX窓は除く）にはマグネット式の防犯センサーを設置。就寝時や外出時など、センサーをセットした状態でドアや窓が開けられるとセンサーが感知し、ALSOKガードセンターに通報されます。
参考写真
サブロック
クレセントと合わせた2ロックでセキュリティ機能を高めます。
※引き違い窓のみ
防災アイテム
万一の災害や非常時に備えて、一般家庭では常備しきれない、避難・救助に役立つ工具などを揃えた防災倉庫を設置しています。
ガスボンベ発電機
バール
救急箱
※内容・仕様などは変更になる可能性ございます。※掲載の写真はイメージ写真です。
「ジェイグラン春日原」
オリジナル防災ガイドブック
※詳細については係員にお尋ねください。
AED（自動体外式除細動器）
万一の緊急事態に備え、1分1秒でも早い処置が求められる現場で救命処置を行うための医療機器「AED」をメールコーナーに設置しています。
※レンタル対応予定
災害共助SNS「ゆいぽた」
「ゆいぽた」は災害時にもつながりやすいマンション専用のSNSです。緊急地震速報配信サービスなどと連動し、ご家族間や入居者様間の安否確認・情報交換が可能です。
出典：テンフィートライト
service
&
support
サービス・サポート
service
住まう方の視点に立った、
きめ細やかな各種サービス
高圧一括受電サービス
マンション一棟まるごとの契約にすることで､単価の安い高圧電力契約を結ぶことを可能にし、従来の地域電力会社と各入居者さまとの契約に比べて､電気代を安くするサービスです。
［算定条件］●九州電力株式会社従量電灯B 40A契約/月間電気使用量340kWhと想定し算出（2024年10月現在）●再生可能エネルギー賦課金は、割引対象外です。
光回線を各戸に導入した
高速&高品質インターネット
九州電力グループ「QTnet」が提供する『BBIQ（ビビック）光インターネットサービス』を標準装備。マンションの共用部の引込から各住戸まですべてに光ファイバーを導入してますので光の通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。
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※ベストエフォート型サービスの付き、通信速度はBBIQ光ファイバーネットワーク内における技術規格上の最大値であり、お客さま宅内での実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度は、パソコン等のお客さまのご利用環境や混雑状況等により大幅に低下する場合があります。
ペット飼育OK
家族の一員であるペットもご一緒に暮らせます。
※飼育規則があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
住戸前専用
宅配ボックス
メーカー参考写真
受け取りから発送まで可能な
「フルタイムロッカー（宅配ロッカー）」
不在時の荷物預かり、24時間いつでも受け取りが可能。さらに発送や集荷依頼など、宅配会社やクリーニング会社との連携による便利なサービスも利用できます。
クリーニング宅配サービス
契約先のクリーニング会社に、フルタイムロッカーを介して受け渡しができます。（2回目以降）
宅配便郵送サービス
送りたい荷物をフルタイムロッカーに入れておくと契約宅配会社が引き取り、全国に配送します。
※クリーニング宅配サービス、宅配便配送サービスのご利用は有償となります。契約宅配会社へ集荷依頼が必要となります。
メーカー参考写真
※色、構成など、実際とは異なります。
After support
ご入居後のサポート
お住まいに関する総合窓口として、ご入居後の管理、アフターサービス、お部屋の各種サービスまで、様々なご相談を「GRANサポートデスク」にて、一本化して受付いたします。24時間365日いつでもご相談いただける総合窓口として体制を整えることにより、より一層の安心感とご満足を提供します。
24時間365日 住まいの総合窓口
「GRANサポートデスク」
ワンストップサービス
フリーダイヤル・
電話一本で対応します。
緊急時の対応サービスや便利な生活サポート
「Jアシスト & Jコンシェル」
設備のトラブルにお電話１本で緊急対応
Jアシスト（駆けつけサービス）
日常生活で起こりうる「水漏れトラブル」や「鍵やサッシのトラブル」など緊急を要する対応にサービススタッフがお電話１本で駆けつけて、応急処置などの一次対応を無料で行うサービスです。
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快適アシスト
電球交換（年1回まで無料）
天井照明など、高所の電球交換にもサービススタッフがお伺いします。
室内（年1回まで無料）
ちょっとした家具の移動にサービススタッフがお伺いして、お部屋の模様替えをサポートします。
緊急アシスト
水回り（キッチン・洗面所・トイレ・浴室）
「水漏れ」や「排水口の詰まり」など水回りのトラブルにサービススタッフが駆けつけます。
窓
ガラスの割れやヒビなどの応急処置にサービススタッフが駆けつけます。
電気設備（年1回まで無料）
「照明がつかない」や「ブレーカーが落ちる」といった電気のトラブルにサービススタッフが駆けつけます。
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玄関鍵
「鍵の紛失」や「鍵が開かない」など開錠・破錠に関する対応にサービススタッフが駆けつけます。
建具（年1回まで無料）
「扉のがたつき」や「網戸がはずれた」といった建具に関するトラブルにサービススタッフが駆けつけます。
■Jアシストご注意事項◎一次対応はサービススタッフ1名が30分以内の作業時間で対応できる範囲を想定しています。それを超える場合は有料となります。◎日時のご指定が出来ないサービスもありますので、ご依頼時にオペレーターにご確認ください。◎家電製品や家具製品への調整や応急処置、部材交換は対象外となります。◎設備機器トラブル等に関するもので、駆けつけによる応急処置などで復旧出来ない場合はメーカー対応（有料）となる場合があります。◎部材取寄せ後の二次対応は別途作業料と部材代が必要となります。
暮らしに便利で安心な、各種サービスお取り次ぎ
Jコンシェル（生活サポート）
住まいのコンシェルジュとして暮らしに便利で安心なサービスを豊富にご用意しました。専門会社や専門スタッフを無料でご紹介、お客様の快適な生活をサポートします。
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■Jコンシェルご注意事項◎ご利用前のご相談とサービスご紹介は無料ですが、各サービスのご利用は有料となります。◎具体的なサービス利用に際しては、専門会社の利用規則ないし利用条件に従ってください。
※GRANサポートデスクのご連絡先等、詳しくは「GRANサポートデスク・サービスガイド」をご参照ください。
安心の定期アフターサービス
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utility
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universal
economy
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ecology
structure
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security
service
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support
※掲載の写真はモデルルーム（Dタイプ メニュープラン3）にて撮影（2024年11月）したものに一部CG処理を施しております。また、家具・調度品類やオプション仕様等は販売価格に含まれません。網戸は外して撮影しております。
